Conciergeries Airbnb et agences immobilières
Je repère où partent tes heures chaque semaine, je construis le système qui les récupère, et il tourne sans toi. Rien à apprendre, rien à maintenir.
Le problème
Ce ne sont pas les grosses décisions qui mangent la semaine. Ce sont les mêmes vingt gestes répétés à la main, que personne n'a jamais chronométrés.
Chiffres relevés en entretien auprès d'une conciergerie de 30 logements. Coût horaire estimé par le gérant : 50 €.
Depuis le 11 août 2026, le démarchage téléphonique sans consentement préalable est interdit et Bloctel a disparu. Le canal historique de la pige vient de se fermer. Ce qui reste à faire tourner, c'est tout le reste.
La méthode
Un appel pour dérouler ta semaine tâche par tâche. J'identifie le processus qui te coûte le plus et je le chiffre, en heures et en euros. Tu repars avec ce diagnostic, qu'on travaille ensemble ensuite ou non.
Dans tes outils actuels. Tu ne changes pas de logiciel, tu ne migres rien. Le système se branche sur ce que ton équipe utilise déjà tous les jours.
Le processus s'exécute seul. Tu valides le résultat, tu ne pilotes pas la machine. Pas de formation à suivre, pas de maintenance de ton côté.
Un système simple, c'est un déclencheur, trois étapes et deux outils connectés. Ce qui dépasse ce périmètre est écrit et chiffré avant qu'on commence. Tu ne découvres pas la facture à la fin.
Ce qui tourne
Je te les fais tourner en direct pendant l'appel si tu veux.
Le gestionnaire dépose ses photos dans le dossier du logement et renomme le dossier. Trente minutes plus tard, une IA de vision a classé chaque photo par pièce et par qualité, en a retenu neuf qui couvrent tout le bien, assemblé la mosaïque aux couleurs de la marque et déposé le fichier au bon endroit. Un mail prévient que c'est prêt.
Claude vision, Python, GitHub Actions, Google Drive
Une adresse suffit. Le système géolocalise les lieux emblématiques de la ville, calcule les vrais temps de trajet à pied, à vélo, en voiture et en transports, puis génère les visuels prêts à publier dans l'annonce. Ce qui demandait une heure entre Google Maps et Canva ne demande plus aucun geste.
HERE Routing, Python, Google Drive
Les relevés du channel manager, le rapprochement avec les mouvements bancaires et la mise à jour du suivi financier, réunis en un seul passage. Le gérant contrôle le résultat au lieu de reconstruire le tableau à la main.
Channel manager, banque, tableur
Extraction des cibles sur une zone, identification du décideur, recherche et vérification de l'email professionnel, séquence de quatre messages écrits dans ta voix, relances programmées. Une liste froide devient un pipeline qui avance sans toi, et sans téléphone.
Extraction, enrichissement d'emails, n8n
Qui je suis
J'ai vendu du cloud Azure chez Microsoft et de l'infrastructure chez HPE. Assez de rendez-vous en TPE et PME pour reconnaître un dirigeant qui n'a pas besoin d'un outil de plus, mais de récupérer ses soirées.
Je ne vends pas de l'intelligence artificielle. Je vends des heures qui reviennent dans ta semaine, et un processus qui continue de tourner quand tu es ailleurs.
Réserver
Tu n'as rien à préparer et rien à installer. Voilà exactement comment se passe l'appel.
Tu me racontes ta semaine, tâche par tâche. Je pose des questions, je chronomètre avec toi ce qui revient tous les jours.
Je te dis ce qui est automatisable, ce qui ne l'est pas, et ce que le processus le plus lourd te coûte réellement en heures.
Soit un processus vaut le coup et on regarde la suite ensemble. Soit aucun ne le vaut, je te le dis, et tu repars quand même avec le diagnostic.
Je ne te vends rien pendant cet appel. Pas de présentation, pas de slides, pas de devis à la fin.
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